Aprueban Iniciativa para regular actividades de agentes inmobiliarios

La Comisión de Gobernación y Puntos Constitucionales presidida por la diputada María de los Ángeles Aguilera Ramírez, aprobó la Iniciativa de Ley que Regula las Actividades de los Agentes Inmobiliarios en el Estado de Aguascalientes que proponen los legisladores José Gilberto Gutiérrez Gutiérrez y Anayeli Muñoz Morena, integrantes del Grupo Parlamentario del Partido Revolucionario Institucional y Partido Verde Ecologista de México.

Al respecto, la diputada presidenta comentó a sus compañeros de comisión presentes que esta Iniciativa considera relevancia que ha cobrado el sector inmobiliario por la creciente inversión nacional y extranjera que han producido empleo y crecimiento demográfico y, en algunos casos, genera la necesidad de que las personas busquen domiciliarse en puntos cercanos a sus centros de trabajo.

De igual manera, continuó Aguilera Ramírez, esta tendencia ha propiciado también casos de fraude perpetrado en ocasiones por quienes fungen como agentes inmobiliarios y vuelve necesario expedir un ordenamiento que permita brindar mayor certeza al contratar servicios de éstos, así como seguridad jurídica en el mercado inmobiliario de Aguascalientes, de forma similar a como se ha hecho en San Luis Potosí, Sonora, Guanajuato, Campeche, Ciudad de México y Baja California.

Destacó que de esta propuesta sobresale que la regulación dé acreditación para agentes inmobiliarios que estaría a cargo de la Secretaría de Desarrollo Económico, lo que además permitirá generar un Padrón Estatal de Agentes Inmobiliarios que será público y administrado por la citada Secretaría.

Con lo mencionado será posible generar un instrumento que brindará seguridad y certeza a los usuarios con un establecimiento de lineamientos mínimos éticos para orientar adecuadamente las actividades de los agentes inmobiliarios, la creación de un Consejo de Servicios Inmobiliarios del Estado integrado por autoridades estatales y representantes de asociaciones u organizaciones afines, y la generación de un Programa de capacitación, actualización y profesionalización en materia de servicios inmobiliarios con la finalidad de que los agentes adquieran, desarrollen, completen, perfeccionen y actualicen sus conocimientos, habilidades y aptitudes para el eficaz desempeños y sus actividades.

En el siguiente punto del orden del día, aprobaron la Iniciativa de Ley de Instituciones Asistenciales para Niñas, Niños y Adolescentes en el Estado de Aguascalientes, presentada por la diputada Norma Adela Guel Saldívar, a nombre del Grupo Parlamentario del Partido Revolucionario Institucional y Partido Verde Ecologista de México.

Sobre la mencionada, María de los Ángeles Aguilera expresó al resto de la comisión que se hace necesario emitir una Ley cuyo objeto sea regular y vigilar el funcionamiento de las Instituciones Asistenciales, públicas y privadas que tienen bajo su guarda o custodia a niñas, niños y adolescentes, para tutelar el pleno goce  de los derechos de éstos y garantizar su seguridad física y jurídica, atendiendo al interés superior del menor, complementa el marco jurídico del Estado a favor de la niñez, destacando que se trata de legislar a favor de un grupo vulnerable por su condición de falta de protección por parte de quien originariamente está obligado a hacerlo.

Consideró importante precisar que el cumplimiento de esta Ley quedará a cargo principalmente de la Procuraduría de Proteccion de Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes en el Estado de Aguascalientes, quien será la autoridad rectora en la materia que regule el registro y la actividad de las instituciones asistenciales que tengan bajo su guarda o custodia a niñas, niños y adolescentes.

La diputada presidenta abundó que esta regulación persigue un mejor entedimiento entre las instituciones asistenciales y la autoridad gubernamental, el Comité Interinstitucional para la Regulación y la Vigilancia de las Instituciones Asistenciales, el cual funcionará como un órgano de carácter propositivo, de consulta y con visión de fortalecimiento de los vínculos entre Estado con las mencionadas, sean públicas como privadas, en beneficio de la niñez de Aguascalientes, ponderando el poder contar con el Registro Estatal de Instituciones Asistenciales que lleve a cabo la Procuraduría para efectos de control y vigilancia con la expedición de una licencia que acredite la certificación de la institución asistencial.

Agotados los temas de la orden del día, Aguilera Ramírez dio por concluidos los trabajos de esta comisión en la que participaron los diputados Jorge Varona Rodríguez, Juana Alicia Espinosa de los Monteros Ortíz y Luis Fernando Muñoz López.